СЗ «Проект-Страна-3»
(ЖК «Сердце Сахалина»)

В Сахалинской области стартовала реализация первого проекта программы «Дальневосточный квартал». Резидент ТОР «Сахалин» — ООО «СЗ «Проект-Страна-3» (ГК «Самолет») — возводит в Корсакове жилой комплекс «Сердце Сахалина».

• Первая очередь: 4 корпуса (9–18 этажей) общей площадью около 19 тыс. кв. м.
• Планы до 2028 года: ввод 50 тыс. кв. м жилья в рамках первого этапа.
• Общий масштаб: строительство более 460 тыс. кв. м жилой площади.

Помимо жилой застройки, девелопер создаст современную социальную инфраструктуру: две школы, шесть детских садов, многоуровневые паркинги, а также спортивные и игровые зоны.

Транспортная доступность
Из «Сердца Сахалина» — в любую точку острова:
На автомобиле в Южно-Сахалинск — за 50 минут.
Автобусные остановки — 7 минут пешком от вашего дома. Общественный транспорт ходит каждые 15 минут.
Ж/д станция Корсаков — 12 минут на автомобиле. Оттуда можно за 50 минут доехать на электричке до Южно-Сахалинска.
До паромной переправы на материк в городе Холмске — 2 часа езды.
Аэропорт Южно-Сахалинск имени Антона Чехова — 1 час на автомобиле.

Инфраструктура
По дороге с работы можно зайти в магазин у дома и выбрать продукты к ужину, забрать свой заказ из пункта выдачи, захватить на прогулку горячий кофе в ближайшем кафе, купить свежий хлеб в пекарне, не удержаться и съесть его по пути. Дети смогут сами ходить в школу и в любой из двух детских садов — они откроются на территории проекта. А после занятий играть с друзьями во дворе, учиться ездить на велосипеде или устраивать турниры по футболу.
Рядом с жилым комплексом уже есть фитнес-центры, детский сад, начальная и общеобразовательные школы, до которых чуть больше 10 минут на автомобиле.
Неотъемлемой частью ваших вечерних прогулок станет променад по набережной у реки Корсаковки. Можно пройтись по зеленому скверу и отдохнуть под навесом-перголой, сфотографироваться на фоне скульптур или забежать поужинать в кафе с видом на реку и розовый закат. А в городе Аниве стоит заглянуть в парк «Заречье». Там появятся скалодром, зоны для йоги, памп-трек и детские площадки.
Изменения ждут и Корсаковский порт. Здесь построят рыбные заводы, верфи для строительства судов, терминалы для хранения контейнеров, углубят дно порта для больших грузовых судов. Город станет важным логистическим звеном морской торговли. А еще притянет внимание туристов, приплывающих сюда на круизных лайнерах.

• Корсаковский порт
• Скульптуры на набережной
• Кадры для вашей галереи

Современные дома
Нейтральные оттенки керамогранита в сочетании с цветовыми акцентами выглядят смело, но только дополняют окружающий пейзаж. Вертикальная игра окон, декоративные вставки и элементы — каждый корпус высотой от 9 до 17 этажей особенный.
И каждый комфортный для жизни. Все входные группы — на уровне земли, без порогов и препятствий. Вы можете уверенно возвращаться с прогулки с самокатом или из путешествия с чемоданом.
Сахалин — остров, а это значит, что и землетрясения здесь случаются. Застройщик учел учэто при строительстве домов и сделал их сейсмоустойчивыми.
Не забыли и про автомобили. У них тоже будет свое место — на плоскостных наземных парковках.

• Контрастная отделка фасадов
• Уютные лобби
• Паркинг для вашего авто

Благоустройство
Территория квартала — это не просто двор в привычном понимании, а природный парк в одной из самых высоких видовых точек Корсакова. Здесь тротуары становятся терренкурами, а иногда и каменными тропками, композиции кустарников укрывают зоны отдыха от северных ветров, а рельеф сам формирует пространства для отдыха, игр и спорта. На смотровом плато с пейзажным пандусом находится площадка «Пирс» с видом на Корсаков и залив Анива, а на самой высокой точке парка — беседка «Маяк», откуда открывается полная панорама океана и старого города.

Парк будет приятно удивлять каждый сезон: в дождливую погоду межсезонья можно слушать ландшафтный ручей на склоне и читать под защитным навесом, в снежную — кататься на санках на центральной игровой площадке, жарким летом — отдохнуть в тени на видовых площадках. В любое время года вечером все площадки и пандусы будут освещены, а глаза будут радовать яркие кустарники, акцентные цветущие деревья и растения-эндемики Сахалина. В зоне «морской гавани» будут воссозданы скалистыми пейзажами побережья.
Для детей подготовим игровой склон и маршрут, площадки для среднего и старшего возраста и отдельную для малышей. Все пространство будет оборудовано навесами, что позволяет гулять с детьми в любую погоду. Для спорта на свежем воздухе — воркаут-зона с тренажерами.

• Видовые площадки и беседки
• Пейзажный пандус
• Растения-эндемики
• Всесезонное благоустройство
• Площадки с навесами