ЖК «Рябиновая Роща»
(СЗ «ПРОЕКТ-С-47»)

Группа компаний «Самолет» (в лице ООО «СЗ «ПРОЕКТ-С-47») приступила к реализации ЖК «Рябиновая Роща» в Чите. Проект запущен в рамках программы «Дальневосточный квартал» на территории ТОР «Забайкалье». Инвестор вложит в строительство более 27 млрд рублей. До конца 2026 года планируется сдать первую очередь — четыре корпуса площадью 30 тыс. кв. м. Весь микрорайон площадью 36 га будет достроен к 2032 году; он рассчитан на 8 тысяч жителей, а треть территории займут зоны благоустройства.

Жить с видом на водную гладь

• 13 минут на автомобиле на завтрак с друзьями в центре Читы
• 5 минут прогулки до автобусной остановки
• 2 собственных детских сада и школа
• Пробежки по благоустроенной набережной у дома
• Рядом озеро с пляжами и необычный зоопарк
• 4 многоуровневых закрытых паркинга
• Пешеходный променад и рябиновая роща во дворе
• Квартиры с видом на реку
• Панорамные балконы

Чувствовать свободу внутри и вокруг себя. Пить горячий чай и смотреть из окна своей квартиры на бесконечный горизонт и плавное течение Читы, долго гулять по благоустроенной набережной протяженностью 14 км, останавливаться по дороге в рябиновой роще и слушать, как поют птицы на все голоса, никуда не спешить — из таких простых и счастливых моментов будет состоять обычный день жителей «Рябиновой Рощи».

Фасады корпусов в монохромных оттенках с красными акцентами будут выглядеть так естественно, как будто всегда возвышались над этой рекой.

Здесь захочется остановить время, прислушаться к природе, почувствовать себя частью целого. Возможно, так и ощущается дом.

Транспортная доступность

До центра Читы — за 13 минут на автомобиле. Жители «Рябиновой Рощи» будут добираться в любую точку города быстро и с комфортом. Мы спроектируем Усуглинскую дорогу, которая соединит квартал с улицей Ковыльной, а до объездной дороги можно уже сейчас доехать за 6 минут.

Автобусные остановки тоже находятся неподалеку — всего 5 минут пешком.

Окружение

Бегать, гулять, загорать

Рядом с кварталом появится новая благоустроенная набережная. У жителей будет 14 км, чтобы долго гулять и и устраивать пикники у воды, выходить на утренние пробежки, кататься с детьми на велосипедах наперегонки.

За 15 минут можно добраться до живописного озера Кенон. Позагорать на пляже с золотым песком или посмотреть фильм под открытым небом — отличная летняя программа. А зимой здесь можно нырять в прорубь.

Всего 7 минут на машине — и вы в необычном зоопарке «Радуга», где можно не только посмотреть на животных, но и посетить музей авиации.

• Выходные дни у озера
• Зоопарк с музеем авиации для отдыха с детьми
• Пробежки по благоустроенной набережной

Инфраструктура

Считать трещинки на асфальте и рассматривать облака

Только представьте, как удобно, когда ребенка можно отводить на занятия пешком: идти медленно, взявшись за руки и рассматривая по дороге фигуры из облаков. В «Рябиновой Роще» будет 2 детских сада на 300 и 305 мест и своя школа на 1100 мест. И после уроков с одноклассниками не нужно расставаться — можно вместе поиграть во дворе.

А уже сейчас совсем рядом с кварталом открыты школа № 17 и детский сад № 66.

На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов — все нужное и привычное будет рядом с домом.

• Неспешно шагать в свой детский сад или школу
• Магазины и кафе — стоит только спуститься на лифте

Архитектура

Дома с яркими «ягодными» акцентами

«Рябиновая Роща» — это ваш собственный город с домами высотой от 9 до 17 этажей. В отделке использовали монохромные оттенки с красными акцентами. Панорамные балконы напоминают блики на воде, придают фасадам легкость и воздушность, а корзины под кондиционеры сохраняют эстетичность.

• Корзины под кондиционеры
• Лаконичные фасады с яркими акцентами
• Панорамные балконы

Благоустройство

Почитать в шезлонге или помедитировать в рябиновой роще?

Дворы «Рябиновой Рощи» — это пространство, где у жителей будет только приятный выбор. Каждый день взрослым и детям можно отправиться в любое пространство:

• Воркаут-площадка с местом для настольного тенниса;
• Зоны отдыха с настилом для йоги, в саду и в рябиновой роще;
• Площадь для собраний и коворкинга, где можно отмечать праздники, проводить собрания и мастер-классы;
• Велком-плазы с арт-объектом и навесом;
• Зона с настольными играми;
• Тихие уголки с шезлонгами и гамаками среди зелени;
• Детские площадки для малышей до 3 лет с тактильной тропой и развивающими элементами и для ребят с 7 до 12 лет с игровой геопластикой, горками, зацепами, тоннелями, лазательными элементами.

На современных площадках можно играть в догонялки и прятки, кататься на качелях, забираться навстречу солнцу по веревочным лестницам. Не стоит беспокоиться, если вдруг во время игры в вышибалы мяч вылетит на дорогу — во дворах нет машин. Озелененные наземные паркинги размещаются за их пределами, а пешеходные переходы приподнятые и безопасные.

Дворы отсылают к «Даурскому заповеднику», чьим олицетворением выступают скалы и степь — активно применяется искусственный рельеф, валуны, камни и травы. Вместе со спокойной цветовой гаммой это формирует образ горного заповедника и окружающего пейзажа.

Открытое пространство двора разделено на шумные и тихие зоны озелененными холмами, которые формируют разнообразный ландшафт и панорамные виды. В благоустройстве используется степные растения и натуральные материалы — например, древесина лиственницы, а общую концепцию комплекса поддерживает акцентный рябиновый цвет.

Идея озеленения основана на сохранении природного ландшафта Забайкалья — с деревьями, кустарниками и многолетниками. Акцентным элементом выступают рощи с яркими рябиной, смородиной и боярышником. Пожарные проезды украсим устойчивыми травами, которые будут расти в гравийной отсыпке. Внутри двора и около площадок разные ярусы растений и холмов создадут и дополнительный объем пространства, и ощущение уединения. На холмах буду высажены деревья, на склонах — многолетние травы, между ними — кустарники.

Во дворе будут установлены прожекторы на опорах высотой 8-10 м, что поможет создать необычную световую среду и минимизировать слепящую яркость. На площади для собраний будет установлена подвесная гирлянда для создания уюта в вечернее время. Встроенные в настил природного арт-объекта светильники мягко подсвечивают валуны и травы.

• Приватные дворы без машин
• Пешеходный променад или велодорожки — выбирайте свой путь

Лобби

Домой без преград и препятствий

Возвращаться домой всегда приятно. Особенно когда с вами самокат или чемодан, а на пути нет лестниц и высоких порогов. Во всех наших корпусах входы в лобби находятся на уровне земли.

На первом этаже мы предусмотрели специальные места для хранения колясок и велосипедов.

Вы сможете быстро подняться в свою квартиру — в каждой секции по два бесшумных
современных лифта: грузовой и обычный.

• Безбарьерная среда
• Помещения для колясок и велосипедов
• Быстрые и бесшумные лифты

Концепция проекта

Краски «Рябиновой Рощи»

Природа Забайкалья стала отправной точкой при создании образа жилого квартала. В качестве центрального мотива мы выбрали рябину. Ее алые оттенки нашли отражение в оформлении фасадов и благоустройства территории. В озеленении используются деревья и кустарники с яркими плодами — рябина, шиповник, боярышник.

Архитектурная палитра корпусов играет разными тонами: от спокойных светлых оттенков до насыщенного красного и темно-серого.

В лобби будут реализованы два цветовых сценария: акцентный — с алыми и пурпурными оттенками и более спокойный, нейтральный — в мягкой бежево-серой гамме.

Глубина и выразительность интерьеров переданы через тактильно разнообразные материалы: рельефные архитектурные панели с фактурой бетона в сочетании с гладкими металлическими, большие зеркала на стенах и керамогранит с текстурой серого камня на полу. Контраст в пространство добавляют элементы навигации и логотип жилого комплекса красных и темно-серых оттенков.

На жилых этажах продолжается общая стилистика комплекса, где акцентом являются современные входные квартирные двери с МДФ-покрытием и минималистичным дизайном и интегрированная в наличник линейная подсветка.

Пространства продуманы и с точки зрения комфорта:

• Сквозной вход без ступеней
• Теплый тамбур с домофоном
• Помещения для хранения колясок и велосипедов
• Лаунж-зона
• Два бесшумных лифта
• Удобная и лаконичная настенная навигация
• Качественные квартирные двери с подсветкой

Отделка

Чистый холст или готовая к переезду квартира?

В квартале мы предусмотрели разнообразные планировки, чтобы вы смогли найти ту самую. Выбирайте эргономичную студию, где все под рукой, или располагайтесь в просторной 4-комнатной квартире евроформата. Есть варианты с увеличенными окнами и видом на реку, гардеробными, кухнями-гостиными и гостевыми санузлами.

Если хотите реализовать в квартире все свои интерьерные идеи — выбирайте лоты без отделки или предчистовой вариант. Можно включить в ипотеку готовую отделку, мебель и кухню.

Решение за вами — чувствуйте себя дома.

• Широкий выбор планировочных решений
• Квартиры с увеличенными окнами и видом на реку
• Лоты с готовой или предчистовой отделкой